Avenue de la Roseraie, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Roseraie, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Roseraie dans son marché local
Prix Avenue de la Roseraie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Roseraie se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.35 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Roseraie à Lille
Le loyer moyen estimé Avenue de la Roseraie est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Roseraie
Les ventes enregistrées Avenue de la Roseraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Roseraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 29 mètres
- - Lille CHR à 2218 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1650 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 539 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2279 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Roseraie
Adresses Avenue de la Roseraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Roseraie, classées par tranches de numéros.
