34 Rue Chappe, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Chappe, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°32 mais supérieur de 11.64 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Chappe, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 396 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 989 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 359 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 393 mètres
Ventes au 34 Rue Chappe
Une vente a été recensée au 34 Rue Chappe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Chappe, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Chappe dans son marché local
Prix du 34 Rue Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Chappe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 34 Rue Chappe se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Chappe par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Chappe se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Lille et 88.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Chappe à Lille
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Chappe est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
