1 Rue Chevreul, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Chevreul, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000RZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 237 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1031 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 653 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1176 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 243 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 286 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 245 mètres
Ventes au 1 Rue Chevreul
Une vente a été recensée au 1 Rue Chevreul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chevreul, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 1 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 1 Rue Chevreul se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chevreul par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chevreul se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Chevreul à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Chevreul est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
