Rue de Wazemmes, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Wazemmes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 103 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Wazemmes dans son marché local
Prix Rue de Wazemmes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Wazemmes se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Lille et 52.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Wazemmes à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Wazemmes est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Wazemmes
Les ventes enregistrées Rue de Wazemmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 108 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Wazemmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Jardin à 200 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1345 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 367 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 213 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 191 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Wazemmes
Adresses Rue de Wazemmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Wazemmes, classées par tranches de numéros.
