16 Rue Chevreul, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Chevreul, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000RZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 204 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1004 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 644 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1155 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 205 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 327 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 291 mètres
Ventes au 16 Rue Chevreul
Une vente a été recensée au 16 Rue Chevreul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Chevreul, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 16 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 16 Rue Chevreul se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Chevreul par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Chevreul se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Lille et 76.89 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Chevreul à Lille
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Chevreul est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
