9 Rue Claude Bernard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Claude Bernard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 143 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 775 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 342 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 338 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 485 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Bernard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 9 Rue Claude Bernard se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Bernard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Claude Bernard se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.96 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Claude Bernard à Lille
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Claude Bernard est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
