Rue de Bruxelles, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bruxelles, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix Rue de Bruxelles par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bruxelles se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bruxelles à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Bruxelles est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bruxelles
Les ventes enregistrées Rue de Bruxelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bruxelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 144 mètres
- - Lille Flandres à 1038 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 917 mètres
- - Collège Franklin à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 370 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 575 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bruxelles
Adresses Rue de Bruxelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bruxelles, classées par tranches de numéros.
