5 Rue Condorcet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et du 10.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Condorcet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Entrée Lille Fives à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 182 mètres
- - Lille Europe à 1029 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 574 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 493 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 919 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 469 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Condorcet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 5 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 5 Rue Condorcet se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Condorcet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Condorcet se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Condorcet à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Condorcet est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
