22 Rue Copernic, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Copernic, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Canteleu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 1000 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0540 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0210 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0207 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Euratechnologies à 206 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Copernic, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 22 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 22 Rue Copernic se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Copernic par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Copernic se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Lille et 49.45 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Copernic à Lille
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Copernic est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
