Rue du Marais, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marais, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
113 ventes DVF Rue du Marais
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marais dans son marché local
Prix Rue du Marais par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marais se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.57 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marais à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Marais est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marais
Les ventes enregistrées Rue du Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 113 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 227 mètres
- - Lille CHR à 2659 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 2252 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 851 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2752 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1611 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 650 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marais
Adresses Rue du Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marais, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 144 200 € au Rue du Marais à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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