34 Rue Copernic, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Copernic, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Canteleu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Euratechnologies à 238 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Copernic, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 34 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 34 Rue Copernic se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Copernic par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Copernic se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Lille et 49.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Copernic à Lille
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Copernic est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
