9 bis Rue Copernic, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Copernic, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Copernic, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Canteleu.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Euratechnologies à 181 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Copernic, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Copernic dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 9 bis Rue Copernic se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Copernic par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Copernic se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Lille et 87.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 000 € au 9 bis Rue Copernic à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 825 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge.
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