28 Rue d'Alembert, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 929 €

de 3 449 € à 5 911 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 28 Rue d'Alembert, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°27 et de 23.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 28 Rue d'Alembert, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Réconciliation à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 267 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 743 mètres
- Collège privé La Salle à 306 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 236 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 539 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 355 mètres

Ventes au 28 Rue d'Alembert

Les 2 ventes au 28 Rue d'Alembert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2024

80 910 €(5 771 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.02 m²

28 Rue d'Alembert, 59160 Lille

21 août 2023

83 000 €(5 511 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.06 m²

28 Rue d'Alembert, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 28 Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 28 Rue d'Alembert se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue d'Alembert par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Alembert se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.44 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Turenne, 59160 Lille(4,338 €)

Rue d'Holbach, 59160 Lille(4,211 €)

Rue de Canteleu, 59160 Lille(4,131 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.