34 Rue d'Angleterre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Angleterre, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°36 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue d'Angleterre, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 148 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 302 mètres
- - Lille Flandres à 882 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 483 mètres
- - Collège international Carnot à 525 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 615 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 160 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 391 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 408 mètres
Ventes au 34 Rue d'Angleterre
Les 5 ventes au 34 Rue d'Angleterre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Angleterre, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Angleterre dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 34 Rue d'Angleterre se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Angleterre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d'Angleterre se situe 42.82 % au-dessus de la moyenne de Lille et 109.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue d'Angleterre à Lille
Le loyer moyen estimé au 34 Rue d'Angleterre est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
