39 bis Rue d'Angleterre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue d'Angleterre, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°39 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue d'Angleterre, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vieux Lille 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 717 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0437 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 284 mètres
- - Lille Flandres à 864 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 455 mètres
- - Collège international Carnot à 500 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 146 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 414 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue d'Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue d'Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue d'Angleterre, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue d'Angleterre dans son marché local
Prix du 39 bis Rue d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 39 bis Rue d'Angleterre se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue d'Angleterre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue d'Angleterre se situe 51.29 % au-dessus de la moyenne de Lille et 121.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue d'Angleterre à Lille
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue d'Angleterre est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
