49 Rue d'Angleterre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue d'Angleterre, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°51 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue d'Angleterre, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 314 mètres
- - Lille Flandres à 873 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 480 mètres
- - Collège international Carnot à 519 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 628 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 398 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 401 mètres
Ventes au 49 Rue d'Angleterre
Les 4 ventes au 49 Rue d'Angleterre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue d'Angleterre, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue d'Angleterre dans son marché local
Prix du 49 Rue d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 49 Rue d'Angleterre se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue d'Angleterre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue d'Angleterre se situe 48.63 % au-dessus de la moyenne de Lille et 118.45 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue d'Angleterre à Lille
Le loyer moyen estimé au 49 Rue d'Angleterre est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
