8 Rue d'Angleterre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Angleterre, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°4 et du 4.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'Angleterre, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1680, situé dans le quartier Vieux Lille 6.
2 niveaux - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 185 mètres
- - Lille Flandres à 847 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 397 mètres
- - Collège international Carnot à 456 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 108 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 412 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Angleterre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Angleterre dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 8 Rue d'Angleterre se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Angleterre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Angleterre se situe 60.58 % au-dessus de la moyenne de Lille et 135.61 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'Angleterre à Lille
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'Angleterre est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
