51 bis Rue d'Arcole, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 bis Rue d'Arcole, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°49 bis et de n°61.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 bis Rue d'Arcole, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 475 mètres
- - Lille CHR à 1266 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 377 mètres
- - Collège Nina Simone à 154 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 356 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 260 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Rue d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Rue d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Rue d'Arcole, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Rue d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Rue d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Rue d'Arcole dans son marché local
Prix du 51 bis Rue d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 51 bis Rue d'Arcole se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Rue d'Arcole par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 bis Rue d'Arcole se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 43.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 bis Rue d'Arcole à Lille
Le loyer moyen estimé au 51 bis Rue d'Arcole est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
