18 Rue d'Arsonval, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 240 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'Arsonval, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
7 niveaux - 240 logements - 3126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0248 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 308 mètres
- - Lille Porte de Douai à 427 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 106 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 143 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 572 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 566 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Arsonval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Arsonval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue d'Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 18 Rue d'Arsonval se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Arsonval par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Arsonval se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'Arsonval à Lille
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'Arsonval est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
