Rue Louis Spriet, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Spriet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Spriet dans son marché local
Prix Rue Louis Spriet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Spriet se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Spriet à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Louis Spriet est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Spriet
Les ventes enregistrées Rue Louis Spriet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Spriet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 94 mètres
- - Lille Porte de Douai à 154 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 318 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 295 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 233 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 301 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Spriet
Adresses Rue Louis Spriet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Spriet, classées par tranches de numéros.
