22 Rue d'Austerlitz, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 965 € à 2 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'Austerlitz, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 299 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 22 Rue d'Austerlitz, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sarrazins.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000PV, - Parcelle n°0471 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 272 mètres
- Lille CHR à 1420 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 563 mètres
- Collège Nina Simone à 314 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1336 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 362 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 231 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 219 mètres

Ventes au 22 Rue d'Austerlitz

Les 0 ventes au 22 Rue d'Austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 22 Rue d'Austerlitz se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Austerlitz par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Austerlitz se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.58 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arcole, 59160 Lille(2,690 €)

Rue du Mélantois, 59160 Lille(2,550 €)

Résidence Magenta-Fombelle, 59160 Lille(2,794 €)

Rue Van Dyck, 59160 Lille(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.