22 Rue d'Austerlitz, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue d'Austerlitz, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sarrazins.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000PV, - Parcelle n°0471 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 272 mètres
- - Lille CHR à 1420 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 563 mètres
- - Collège Nina Simone à 314 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1336 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 362 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 231 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Austerlitz, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 22 Rue d'Austerlitz se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Austerlitz par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Austerlitz se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Lille et 29.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
