74 Rue d'Avesnes, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 383 € à 3 178 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 74 Rue d'Avesnes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°77 et de 8.23 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 74 Rue d'Avesnes, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 392 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Jardin à 231 mètres
- Lille Porte de Douai à 1266 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 285 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 153 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 175 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 156 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 153 mètres

Ventes au 74 Rue d'Avesnes

Les 3 ventes au 74 Rue d'Avesnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2021

182 600 €(3 095 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•59 m²

74 Rue d'Avesnes, 59160 Lille

17 juin 2021

189 800 €(2 343 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•81.01 m²

74 Rue d'Avesnes, 59160 Lille

17 juin 2021

182 600 €(2 877 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•63.47 m²

74 Rue d'Avesnes, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue d'Avesnes dans son marché local

Prix du 74 Rue d'Avesnes par rapport à la voie

Sur Rue d'Avesnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 74 Rue d'Avesnes se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue d'Avesnes par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue d'Avesnes se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.68 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monge, 59160 Lille(2,621 €)

Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille(3,468 €)

Cour Coppieters, 59160 Lille(3,668 €)

Rue de Seclin, 59160 Lille(3,010 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue d'Avesnes

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue d'Avesnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.