Rue de Seclin, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Seclin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Seclin dans son marché local
Prix Rue de Seclin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Seclin se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.73 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Seclin à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Seclin est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Seclin
Les ventes enregistrées Rue de Seclin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Seclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 117 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1489 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 525 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 96 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 638 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 106 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 131 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Seclin
Adresses Rue de Seclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Seclin, classées par tranches de numéros.
