3 Rue d'Holbach, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 591 €

de 2 650 € à 4 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Holbach, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 591 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 3 Rue d'Holbach, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Grande Brasserie.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Réconciliation à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 299 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 810 mètres
- Collège privé La Salle à 262 mètres
- Lycée polyvalent privé La Salle à 262 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 616 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 410 mètres

Ventes au 3 Rue d'Holbach

Les 0 ventes au 3 Rue d'Holbach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Holbach dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Holbach par rapport à la voie

Sur Rue d'Holbach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 3 Rue d'Holbach se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Holbach par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Holbach se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Lille et 71.16 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Turenne, 59160 Lille(3,567 €)

Rue de Canteleu, 59160 Lille(3,333 €)

Rue d'Alembert, 59160 Lille(3,838 €)

Impasse Saint-Joseph, 59160 Lille(2,943 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Holbach

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Holbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.