78 Rue d'Iéna, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 165 € à 4 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Rue d'Iéna, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°80 et de 10.33 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 78 Rue d'Iéna, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Metz à 370 mètres
- Lille CHR à 1110 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 266 mètres
- Collège Nina Simone à 301 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1033 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 231 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 201 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 132 mètres

Ventes au 78 Rue d'Iéna

Les 0 ventes au 78 Rue d'Iéna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 78 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 78 Rue d'Iéna se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue d'Iéna par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue d'Iéna se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.2 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Philippo, 59160 Lille(3,278 €)

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(3,429 €)

Boulevard Montebello, 59160 Lille(3,599 €)

Rue d'Eylau, 59160 Lille(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.