5 Rue d'Oran, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d'Oran, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Mont de Terre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Terre à 91 mètres
- - Lezennes à 626 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 839 mètres
- - Collège Boris Vian à 896 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 990 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 563 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Oran, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 5 Rue d'Oran se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Oran par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Oran se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.25 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d'Oran à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d'Oran est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
