7 Rue d'Ostende, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Ostende, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², supérieur de 19.71 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Ostende, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vieux Lille 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 1 parking - 296 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0022 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 138 mètres
- - Lille Flandres à 612 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 111 mètres
- - Collège international Carnot à 198 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 610 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 307 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 136 mètres
Ventes au 7 Rue d'Ostende
Les 4 ventes au 7 Rue d'Ostende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Ostende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Ostende, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ostende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ostende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Ostende dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Ostende par rapport à la voie
Sur Rue d'Ostende, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 7 Rue d'Ostende se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Ostende par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Ostende se situe 58.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 132.93 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Ostende à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Ostende est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
