11 Rue Daguerre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Daguerre, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Daguerre, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 242 mètres
- - Lille Europe à 926 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 950 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 287 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 177 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Daguerre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Daguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Daguerre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Daguerre dans son marché local
Prix du 11 Rue Daguerre par rapport à la voie
Sur Rue Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 11 Rue Daguerre se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Daguerre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Daguerre se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.59 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Daguerre à Lille
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Daguerre est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
