Avenue des Lilas, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Lilas, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Lilas dans son marché local
Prix Avenue des Lilas par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Lilas se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 43.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Lilas à Lille
Le loyer moyen estimé Avenue des Lilas est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Lilas
Les ventes enregistrées Avenue des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Lilas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 116 mètres
- - Lille Europe à 790 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1049 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 151 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 52 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Lilas
Adresses Avenue des Lilas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Lilas, classées par tranches de numéros.
