12 Rue Danton, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Danton, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Mitterie 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5141 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 206 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 538 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Danton, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Danton dans son marché local
Prix du 12 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 12 Rue Danton se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Danton par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Danton se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.55 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Danton à Lille
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Danton est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
