31 Rue de Belle-Vue, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Belle-Vue, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue de Belle-Vue, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Entrée Lille Fives.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 315 mètres
- - Lille Europe à 1187 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 713 mètres
- - Collège Boris Vian à 749 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 673 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 589 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal - Madame Campan à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Belle-Vue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Belle-Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Belle-Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Belle-Vue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Belle-Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Belle-Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Belle-Vue dans son marché local
Prix du 31 Rue de Belle-Vue par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 31 Rue de Belle-Vue se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Belle-Vue par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Belle-Vue se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Lille et 49.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
