8 Rue de Cannes, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 395 €

de 2 338 € à 2 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Cannes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 17.78 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de Cannes, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Croisette B à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 69 mètres
- Lille CHR à 1184 mètres
- Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 439 mètres
- Collège Louise Michel à 66 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 430 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 1027 mètres
- Ecole maternelle Rachel Lempereur à 173 mètres
- Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson à 406 mètres

Ventes au 8 Rue de Cannes

Les 0 ventes au 8 Rue de Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Cannes dans son marché local

Prix du 8 Rue de Cannes par rapport à la voie

Sur Rue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 8 Rue de Cannes se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Cannes par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Cannes se situe 37.6 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.67 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Gide, 59160 Lille(2,394 €)

Rue Alexandra David-Neel, 59160 Lille(3,490 €)

Rue Jean Giraudoux, 59160 Lille(2,877 €)

Rue de l'Arbrisseau, 59160 Lille(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.