81 Rue de Cassel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 81 Rue de Cassel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 219 mètres
- - Lille CHR à 2173 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1683 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 677 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2248 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 117 mètres
Ventes au 81 Rue de Cassel
Les 5 ventes au 81 Rue de Cassel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 81 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 81 Rue de Cassel se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Cassel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de Cassel se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Rue de Cassel
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue de Cassel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Rue de Cassel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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