Rue Gavarni, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gavarni, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gavarni dans son marché local
Prix Rue Gavarni par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gavarni se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 29.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gavarni à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Gavarni est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gavarni
Les ventes enregistrées Rue Gavarni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gavarni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 282 mètres
- - Lille CHR à 2157 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1701 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 742 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2237 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gavarni
Adresses Rue Gavarni
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gavarni, classées par tranches de numéros.
