89 Rue de Cassel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 504 € à 3 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Rue de Cassel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°87 et de 0.18 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 89 Rue de Cassel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Regnault à 231 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Lévi Strauss à 688 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1062 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 55 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 110 mètres

Ventes au 89 Rue de Cassel

Les 0 ventes au 89 Rue de Cassel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue de Cassel dans son marché local

Prix du 89 Rue de Cassel par rapport à la voie

Sur Rue de Cassel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 89 Rue de Cassel se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue de Cassel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Cassel se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.09 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Quai de l'Ouest, 59160 Lille(3,721 €)

Rue Gavarni, 59160 Lille(3,215 €)

Rue Bouguereau, 59160 Lille(3,367 €)

Rue Championnet, 59160 Lille(3,071 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue de Cassel

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de Cassel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.