85 Rue de Cassel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 325 €

de 2 508 € à 3 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue de Cassel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 85 Rue de Cassel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Regnault à 228 mètres
- Lille CHR à 2165 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1682 mètres
- Collège Claude Lévi Strauss à 685 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2241 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1060 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 57 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue de Cassel

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue de Cassel dans son marché local

Prix du 85 Rue de Cassel par rapport à la voie

Sur Rue de Cassel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 85 Rue de Cassel se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue de Cassel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Cassel se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.3 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Dunkerque, 59160 Lille(2,870 €)

Avenue de la Roseraie, 59160 Lille(2,717 €)

Cité Quai de l'Ouest, 59160 Lille(3,721 €)

Quai de l'Ouest, 59160 Lille(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue de Cassel

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de Cassel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.