5 Rue de Castiglione, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Castiglione, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Castiglione, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Entrée Lille Fives à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 99 mètres
- - Lille Europe à 1192 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 423 mètres
- - Collège Boris Vian à 407 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 345 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 241 mètres
Ventes au 5 Rue de Castiglione
Une vente a été recensée au 5 Rue de Castiglione. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Castiglione
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Castiglione, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Castiglione
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Castiglione complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Castiglione dans son marché local
Prix du 5 Rue de Castiglione par rapport à la voie
Sur Rue de Castiglione, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 5 Rue de Castiglione se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Castiglione par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Castiglione se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 33.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Castiglione à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Castiglione est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
