Rue de Marengo, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Marengo, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marengo dans son marché local
Prix Rue de Marengo par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marengo se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marengo à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Marengo est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marengo
Les ventes enregistrées Rue de Marengo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marengo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 139 mètres
- - Lille Europe à 1127 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 489 mètres
- - Collège Boris Vian à 474 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1073 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 409 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marengo
Adresses Rue de Marengo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marengo, classées par tranches de numéros.
