5 Rue de Colmar, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°3 et du 15.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Colmar, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Postes à 275 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 811 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 725 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 377 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Colmar, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 5 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 5 Rue de Colmar se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Colmar par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Colmar se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Colmar à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Colmar est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
