104 Rue de Condé, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², identique à celui du n°102 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 104 Rue de Condé, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Arsenal.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 415 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 925 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 630 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1012 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 323 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue de Condé, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 104 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 104 Rue de Condé se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Condé par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Condé se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Lille et 63.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
