Rue Duguesclin, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Duguesclin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Duguesclin dans son marché local
Prix Rue Duguesclin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duguesclin se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.51 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duguesclin à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Duguesclin est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Duguesclin
Les ventes enregistrées Rue Duguesclin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Duguesclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 287 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1580 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 799 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 512 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 888 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 275 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 302 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Duguesclin
Adresses Rue Duguesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duguesclin, classées par tranches de numéros.
