112 Rue de Condé, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°114 et de n°116.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue de Condé, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Postes à 400 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 943 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 646 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1030 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 335 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 227 mètres
Ventes au 112 Rue de Condé
Une vente a été recensée au 112 Rue de Condé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue de Condé, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 112 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 112 Rue de Condé se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue de Condé par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue de Condé se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue de Condé à Lille
Le loyer moyen estimé au 112 Rue de Condé est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
