85 Rue de Condé, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Condé, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 509 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 85 Rue de Condé, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 183 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 671 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 380 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 758 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 334 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 254 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 277 mètres
Ventes au 85 Rue de Condé
Les 5 ventes au 85 Rue de Condé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 85 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 85 Rue de Condé se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Condé par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Condé se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue de Condé
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de Condé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue de Condé
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