86 Rue de Condé, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°90 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 86 Rue de Condé, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Arsenal.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0270 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 380 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 890 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 595 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 977 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 310 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de Condé, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 86 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 86 Rue de Condé se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Condé par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Condé se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Lille et 57.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
