104 Rue de Douai, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 104 Rue de Douai, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 59 parkings - 1115 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 66 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1108 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 346 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 576 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 569 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 242 mètres
Ventes au 104 Rue de Douai
Les 7 ventes au 104 Rue de Douai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 104 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 104 Rue de Douai se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Douai par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de Douai se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Rue de Douai
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Rue de Douai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opale Noire Immobilier
lille 59800
16 annonces en vente chez Flatway
Mondaine Immobilier
lille 59800
36 annonces en vente chez Flatway
Hermitage Patrimoine
lille 59800
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
