Rue d'Arras, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Arras, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 99 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Arras dans son marché local
Prix Rue d'Arras par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Arras se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Lille et 43.72 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Arras à Lille
Le loyer moyen estimé Rue d'Arras est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Arras
Les ventes enregistrées Rue d'Arras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Arras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai Arras à 98 mètres
- - Lille Flandres à 1364 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 546 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 403 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 468 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 362 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Arras
Adresses Rue d'Arras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Arras, classées par tranches de numéros.
