142 Rue de Douai, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°140 mais inférieur de 12.3 % à celui du n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Rue de Douai, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Fac de Droit.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 174 mètres
- - Lille Porte de Douai à 870 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 315 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 639 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 232 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 430 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 250 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 142 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 142 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Rue de Douai, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°142 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 142 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 142 Rue de Douai se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Rue de Douai par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 142 Rue de Douai se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Rue de Douai à Lille
Le loyer moyen estimé au 142 Rue de Douai est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
