156 Rue de Douai, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 156 Rue de Douai, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 552 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Observatoire de l'Institut de mathématiques appliquées et d'astronomie à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte De Douai à 191 mètres
- - Lille Porte de Douai à 754 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 354 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 650 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 220 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 390 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 171 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 123 mètres
Ventes au 156 Rue de Douai
Les 9 ventes au 156 Rue de Douai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 156 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 156 Rue de Douai se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue de Douai par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue de Douai se situe 34.11 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 156 Rue de Douai
Les biens actuellement en vente autour du 156 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 156 Rue de Douai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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