41 Rue de Douai, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 235 €

de 2 629 € à 3 987 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 41 Rue de Douai, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°42 et de 4.26 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 41 Rue de Douai, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 662 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Métiers à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 172 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 448 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 443 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 501 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 415 mètres
- Ecole maternelle Philippe de Comines à 103 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 113 mètres

Ventes au 41 Rue de Douai

Les 2 ventes au 41 Rue de Douai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mars 2020

147 000 €(3 230 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.51 m²

41 Rue de Douai, 59160 Lille

23 août 2019

259 100 €(2 591 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•100 m²

41 Rue de Douai, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 41 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 41 Rue de Douai se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Douai par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Douai se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.21 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 59160 Lille(3,282 €)

Cour Landas, 59160 Lille(3,454 €)

Rue Alain de Lille, 59160 Lille(3,413 €)

Rue de la Bascule, 59160 Lille(3,986 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.