48 Rue de Douai, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 027 € à 3 510 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 48 Rue de Douai, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 18.44 % à celui du n°46 et de 18.46 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 48 Rue de Douai, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 889 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 147 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 411 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 445 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 421 mètres
- Ecole maternelle Philippe de Comines à 97 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 93 mètres

Ventes au 48 Rue de Douai

Une vente a été recensée au 48 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2019

120 000 €(2 376 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•50.5 m²

48 Rue de Douai, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 48 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 48 Rue de Douai se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Douai par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Douai se situe 30.72 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.59 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 59160 Lille(3,282 €)

Cour Landas, 59160 Lille(3,454 €)

Rue Alain de Lille, 59160 Lille(3,413 €)

Rue de la Bascule, 59160 Lille(3,986 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.